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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

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這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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蔡英文雙十演說陸國台辦批割裂歷史、煽動對立

針對蔡英文總統的雙十國慶談話，大陸國台辦發言人馬曉光10日晚以書面方式表示，該講話鼓吹台獨、煽動對立、割裂歷史、扭曲事實，以所謂共識、團結為幌子圖謀綁架台灣民意，勾連外部勢力，為其謀獨挑釁張目，並稱台灣的前途要由全體中國人民共同決定。馬曉光稱，台灣是中國的一部分，1949年以來，盡管海峽兩岸尚未完全統一，但大陸和台灣同屬一個中國的事實從未改變也不可能改變，中國主權和領土從未分割也決不允許分割。馬曉光表示，民進黨當局勾連外部勢力，挾洋自重，瘋狂謀獨挑釁，不斷製造事端，其所謂「維持現狀」不過是企圖瞞天過海欺騙世人。當前，民進黨當局的謀獨挑釁，是兩岸關係緊張動盪的根源，是台海地區和平穩定的最大威脅。馬曉光說，大陸打擊遏制台獨是針對民進黨當局和台獨勢力的倒行逆施，絕不是針對廣大台灣同胞。民進黨當局挑釁離間，混淆視聽，欺騙不了台灣民眾和國際社會。馬曉光稱，主張和平統一，以和平方式實現祖國統一，最符合包括台灣在內的中華民族整體利益。願意在一個中國原則基礎上解決兩岸分歧，推動兩岸關係和平發展、推進祖國和平統一進程。他說，堅持九二共識、反對台獨是兩岸關係的共同政治基礎。民進黨當局否認九二共識，破壞對話基礎；謀求台獨分裂，關閉了兩岸對話的大門。這難道不是改變現狀！如果這也叫「善意」，那還有什麼叫「惡意」？如果這不是「冒進」，什麼是「冒進」？馬曉光稱，民進黨當局上台以來耽於製造族群矛盾，分化台灣社會，大搞「綠色恐怖」，瘋狂打壓異己。推進去中國化、漸進台獨，強行割裂台灣民眾與中華文化和中華民族的血肉聯繫，極大傷害了廣大台灣同胞的根本利益，他諷刺：「如果把這樣的台獨包裝成所謂民主自由，吹噓所謂「台灣越來越好」，也太低估台灣民眾的智商。」馬曉光還稱，實現祖國完全統一是海內外中華兒女的共同願望，是中華民族的共同意志，台灣是祖國的寶島，是包括2300萬台灣同胞在內的全體中國人民的台灣，台灣的前途由全體中國人民共同決定。馬曉光說，民進黨當局乞憐、勾結外部勢力，搞對抗、拒統一、謀台獨、走絕路，不過是謀一黨之私，裹挾不了2300萬台灣人民的意願，更阻擋不了歷史演進的大勢。祖國必須統一，也必然統一。我們願與廣大台灣同胞和衷共濟、團結向前，粉碎任何台獨圖謀，共創祖國統一、民族復興美好未來。

國慶連假台南湧人潮商圈吸客也吸金估業績成長3、4成

國慶連假，台南市湧現觀光人潮，連假首日各商圈、景點湧入約15萬名遊客，不只吸客也吸金，連假期間剛好搭上振興五倍券於8日領取使用，商圈業績實質帶動3、4成，台南購物節發票登錄金額從每天登錄2、3000萬，8日起每天登錄6000萬元，總登錄金額已飆破15億元。台南連假首日湧進逾15萬名遊客，台南市政府觀光旅遊局指出，連假第2天遊客較首日倍增，已經回到疫情之前的假日觀光人數水平，尤其，又以國華街、海安路、小西門商圈、南紡購物中心、安平老街及新化老街等，人潮最多，首日吸引近13萬名遊客，觀光人潮加持下，也實質帶動買氣與商機。海安商圈理事長黃舜屏指出，五倍券發行首日，已有民眾、遊客持五倍券消費，估計連假這2天約帶動商圈3、4成業績。他強調，為了抓住五倍券振興商機，後續也已籌畫一連串活動，包括萬聖節、街頭藝術節、海安聖誕節、海安迎新春．虎虎生風等，也有店家推出放大五倍券面額、買1送1等好康，鼓勵民眾前進商圈消費。經發局指出，8月23日起跑的台南購物節，上路月餘，發票登錄總金額已破15億元。五倍券8日領取使用，更帶動一波消費買氣，原本平均每天約2、3000萬元登錄金額，直接暴衝到6、7000萬元。經發局說，消費滿100元即可登錄抽獎，去年台南購物節搭配三倍券，總發票登錄金額突破66億元，今年希望更上一層樓。經發局今年也首辦台南購物節直播主、網紅徵選，吸引印尼籍、日本籍參賽者報名，現場抽籤決定題目後，參賽者須即興推廣台南特色商品，獲選冠軍的網紅可獲獎金2萬元，直播主則需經過10月15日至31日網路人氣票選，再選出最後優勝者，冠軍獎金5萬元。由於這些網紅、直播主平均都有數萬名粉絲，未來也將藉助網紅、直播主「吸睛」功力，協助推廣台南美食、景點等特色。

他寵愛小三幫借60萬分手一則「關鍵訊息」判免還

台中一位已婚胡姓男子，外遇一名許姓小三，兩人交往期間天天削水果、烤麵包給許女吃，還在2015年間向銀行貸款60萬元借給她，可是許女後來卻不滿胡男威脅交往，還把她當「性奴」，於是要求胡男簽下切結書，要求相處期間不能要求「一次清償」，或要求她把名下車輛設定動產抵押權給男方，否則視同放棄債權，胡男同意許女所提要求，後來兩人關係決裂，胡男控告許女不還錢，卻被許女提供胡男傳來的一則訊息「把錢一次還給我」打臉，法官認定胡男違約，判許女免還。據了解，胡男與許女2015年簽下「不許一次清償債務」切結書後，胡男卻在同年9月與10月雙方仍交往期間，要求許女「一次還錢」、2018年4月又再提出一次，胡男後來控告許女不還錢，並聲稱兩人結束交往，才會要求對方一次還清，結果被許女拿出兩人的對話紀錄打臉。胡男7月至9月多次向許女提出分手，對話紀錄中交叉許多兩人仍然見面的訊息「不像妳說的當成性奴好嗎」、「請妳搞清楚，上個星期六整天是陪妳去考試的」、「已經在妳家門口等妳」等。台中地院法官勘驗2人對話紀錄，認定胡男要求「把錢一次還給我，不然拿借據去找妳媽」等一次還清的威脅，發生在兩人還交往期間，已違反切結書約定，因此判決許女免還借款。

我很健康也有「高齡化風險」？你沒算好的3種支出

工研院調查預測，未來5～10年內，台灣長照需求將會大爆炸。每個人有朝一日都得面對「高齡風險」，你對自己的風險掌握有多少？從「高齡化」走向「高齡社會」，台灣只花了短短25年，比美國快將近3倍；再邁向「超高齡」，速度還會更快。9月10日，內政部公布最新每10年一次的人口普查，高齡人口10年暴增50%，從244萬人增加到367萬人。同時「生不如死」情況還在惡化中，截至8月底，全台人口較去年同月少了12萬，不僅人口老得快、扶養比也變重。2025年，我們即將迎來一個超高齡台灣，但要織出一張堅固的安全網，接住所有人，政府、企業似乎還沒做好準備。產業鏈往後10年間該做什麼？民眾又有哪些自保措施可先做？ ●長照需求大爆炸？工研院：5～10年內將發生南山人壽與工研院攜手發表台灣第1份「長照產業白皮書」，針對台灣35歲以上民眾，深度調查長照巿場現況。工研院生活與生醫組組長張慈映指出，根據調查，未來5～10年內，台灣將湧現大量長照需求，但與此同時，超過8成人卻認為長照資源明顯不足，更有9成人憂心老年照護問題。究竟長照資源的缺口在哪裡？調查發現，民眾認為補助金、服務時間、服務人力3者不足。張慈映說，工研院盤點台灣長照產業地圖發現，長照與照護是目前政府、民間機構著重推動的項目，但仍有4成以上民眾對於政府推動的長照政策不夠理解，觀念推廣上還有努力空間。張慈映也分析，除了長照服務以外，研究團隊還觀察到2大方興未艾的「長照次產業」，一是居家服務、二是健康促進服務。前者包括食、衣、住、行、育、樂等全方位需求面向的到府支援，她認為目前仍處於需求龐大，資源卻四散、未經妥善整合的階段。舉例來說，臨時得請人來家裡打掃、或做一頓飯，一時間卻會不知從何找起，求助無門。後者「健康促進」，則包括復能、延長健康餘命方面的服務，相較治療，更著重於老化預防。她認為相關商機仍在茁壯中，針對前述資源，她期待未來民間能出現更強大的整合力道。●我很健康，也有「高齡化風險」？你沒算好的3種支出「我不是健健康康的？也會有風險嗎？」聽到高齡化風險，不少民眾都湧現類似疑惑。南山人壽商品精算暨數據管理資深副總陳維新指出，國人對「高齡化風險」、「長壽風險」的認知明顯不夠，但錯估風險，也更容易拉高風險。根據南山人壽代理總經理范文偉報告，試算高齡化風險時，可由以下面向著手：1. 長壽風險：生活費約700萬元基於我國法規，不少民眾會選擇在65歲時退休。但過去退休後頂多活10～20年，現在國人平均壽命81.3歲，還有很多人動輒活到百歲。據統計，退休後平均每月生活費要3.5萬元，如果65歲就離開職場，不含醫療費用，需準備高達700萬元的退休金，負擔將會非常沉重。2. 長期照顧風險：看護費約300萬元國人不健康餘命平均達8.47年，老年長照需求增加，65歲以上的民眾，平均有長達8.89年都需要被照顧。本籍看護月薪約5～6萬元、外籍看護月薪約2～3萬元，試算聘請1名外籍看護，每月支出3萬元，則需準備約300～400萬元的長照費用。3. 傷病風險：醫藥費年付8～10萬元前述2項風險，還不包括身體機能退化、傷害或疾病的醫療支出。據衛福部統計，65歲以上人口平均每年醫藥費（健保自負額）就達8～10萬元，若為牙口問題等健保沒有給付的自費項目，成本還會更高。●青壯族近4成無準備金　長照試算思考2件事工研院調查還發現，不論是35～54歲的青壯族，還是55歲以上的樂齡族，準備金的主流處理方式，都是透過購買醫療險、儲蓄、投資理財等3種。但調查同時也指出，近4成青壯族由於缺乏足夠收入可供支配，所以還沒開始準備老年生活的預備金。陳維新也推薦民眾，可多善用線上的試算工具，比如南山人壽架設「樂齡好靠山」網頁，無論幾歲，都可以試算看看未來高齡的風險和成本，順便計算每月該存多少錢才夠、幾歲時能達成準備目標。陳維新建議，制定退休規劃時，可以從預期長照品質、退休後工作規劃這2個面向出發思考。預期長照品質，指的是未來自己進入被照顧狀態時，期望的照護規格、居住環境、食衣住行面向能達到的品質，比如想住在家、住安養院、或找看護？需衡量個人偏好、身體健康狀態。至於退休後工作規劃，則要思考如果收入減損，需要補償多少金額、這筆錢又該從哪來？●業者建議：實物、財務雙重保障我國政府的長照制度，目前採「實物給付」為主。陳維新說，由於實物給付額度有限，他建議民眾做退休規劃時，以實物搭配財務的做法，替個人高齡風險建置安全網。具體操作上，可將長照2.0列為第1層基本保障，再搭配投保商業長照險或失智險，做第2層保障，或能分擔老年時收入不足、臨時增加的輔具或居家修繕支出，不無小補。不過所有投保規劃，仍應回歸個人期望的長照環境，及早思考、及早開始。文章來源：本文由《康健雜誌》授權報導，未經同意禁止轉載，點此查看原始文章

陸公布標準化發展綱要在AI等領域展開研究

中共中央、大陸國務院10日公布「國家標準化發展綱要」（簡稱綱要）顯示，目標到2025年，達到標準供給由大陸政府主導，向政府與市場並重轉變。標準運用由產業與貿易為主，向經濟社會全域轉變。標準化工作由國內驅動，向國內國際相互促進轉變。標準化發展由數量規模型，向品質效益型轉變。新華社報導，綱要指出，標準化更加有效推動大陸綜合競爭力提升，促進經濟社會高品質發展，在建構新發展格局中發揮更大作用。加強關鍵技術領域標準研究，在人工智慧、量子資訊、生物技術等領域，展開標準化研究。在兩化融合、新一代資訊技術、大數據、區塊鏈、衛生健康、新能源、新材料等應用前景廣闊的技術領域，同步部署技術研發、標準研製與產業推廣，加快新技術產業化步伐。綱要顯示，研究制定智慧船舶、高鐵、新能源汽車、智慧網聯汽車和機器人等領域關鍵技術標準，推動產業變革。適時制定和完善生物醫學研究、分子育種、無人駕駛等領域技術安全相關標準，提升技術領域安全風險管理水準。